Au coeur du centre ville de Gigean, au calme, votre agence Propriétés du Golfe vous présente cette maison coup de cœur de 282m2 hab environ. Son rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec un séjour/salle à manger d'environ 60 m2 s'articulant autour d'une belle cheminée, d'une grande cuisine ouverte équipée et d'un cellier. Au premier étage, se trouvent un espace buanderie, trois chambres dont deux donnant côté jardin, la troisième sur un balcon filant, une salle de bain/douche moderne et salle d'eau.
Le second étage est composé d'une grande pièce de 60 m2 avec placard de rangement, pouvant servir de quatrième chambre ou aménageable aisément. Le jardin soigneusement paysagé (palmiers, olivier et d'autres essences méditerranéennes) saura vous séduire avec sa grande terrasse et son espace barbecue, une piscine à débordement et son coin spa (jacuzzi, sauna, hammam).
Pour le stationnement, vous bénéficierez d'un grand garage de 55m2 + mezzanine.
Le plus, un studio mezzanine indépendant de 30m2 hab environ, loué 510€/mois.
Proche de toutes les commodités du centre ville. Réf 1001
Le second étage est composé d'une grande pièce de 60 m2 avec placard de rangement, pouvant servir de quatrième chambre ou aménageable aisément. Le jardin soigneusement paysagé (palmiers, olivier et d'autres essences méditerranéennes) saura vous séduire avec sa grande terrasse et son espace barbecue, une piscine à débordement et son coin spa (jacuzzi, sauna, hammam).
Pour le stationnement, vous bénéficierez d'un grand garage de 55m2 + mezzanine.
Le plus, un studio mezzanine indépendant de 30m2 hab environ, loué 510€/mois.
Proche de toutes les commodités du centre ville. Réf 1001
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Coeur de gigean, charmante maison de ville de 300m2 environ avec piscine
724 500 €