Pavillon secteur hallencourt 5 pièce(s) 141 m2

Maison 5 pièces 141m2

Située à proximité d'Hallencourt, à 15 mn d'Abbeville,
30 mn d'Amiens et à 30 mn de la Baie de Somme,
je vous propose de venir découvrir cette confortable maison dans son environnement calme

Elle se caractérise au RDC
D'un beau hall d'entrée, d'un agréable et lumineux séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et douche , wc indépendant

L'étage se compose de 3 chambres 24m2 ,17m2 et 10m2, d'une salle de douche avec wc, palier

En annexe elle possède un sous-sol pouvant recevoir deux véhicules, ainsi que deux autres pièces atelier, cave

Une conviviale terrasse vous permettra de profiter de son agréable jardin arboré
La maison est équipée de volets électriques sur toutes les fenêtre

Chauffage fuel et poêle à bois

Taxe foncière : 975 euros

A visiter rapidement

DPE
Consommation énergétique Classe D (180 kwh/m2/an)
Emission gaz à effet de serre Classe D (41 kg co2/m2/an )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 euros et 2390 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Prix : 218 500 euros - Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de la
SAS PROPRETES PRIVEE
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros,
44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE
44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G
n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire
Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 365 670
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Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .