Venez vite découvrir cette maison meublée pleine de charme à seulement 5 km de Nérondes (village tout commerce, école) située idéalement au milieu de la nature entre Bourges (39 km) et Nevers (31 km).
La maison de plain-pied de 143 m2 comprend une grande pièce de vie de 98 m2 composée d'une partie salle à manger de 56 m2 pouvant s'ouvrir sur la terrasse extérieure et d'une partie cuisine de 42 m2 avec vue sur les champs. Suite parentale de 15.44 m2 comprenant une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau. Toujours de plain-pied une seconde chambre de 13.46 m2 et une troisième chambre de 9.60 m2 donnant chacune sur une salle d'eau de 5.50 m2 avec WC.
Côté extérieur, vous apprécierez l'environnement entièrement clos de 2 608 m2, le logement bénéficie d'une piscine hors-sol, un carport de 20 m2 accueillera votre véhicule. Pour du rangement supplémentaire deux box de 22 m2 précédemment utilisés pour des chevaux et un abri de 28 m2 avec point d'eau extérieur.
La maison est équipée de double vitrage et d'un système d'alarme indépendant, fibre disponible sur rue.
Logement en grande partie meublé, vous n'aurez plus qu'a poser vos valises. Frais de notaire réduit après déduction du mobilier.
Maison située à environ 3h de Paris sud. Référence annonce no7246. Pour plus de renseignements contacter votre conseillère Mélanie Génermont - [Coordonnées masquées] - No RSAC : 887985836
La maison de plain-pied de 143 m2 comprend une grande pièce de vie de 98 m2 composée d'une partie salle à manger de 56 m2 pouvant s'ouvrir sur la terrasse extérieure et d'une partie cuisine de 42 m2 avec vue sur les champs. Suite parentale de 15.44 m2 comprenant une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau. Toujours de plain-pied une seconde chambre de 13.46 m2 et une troisième chambre de 9.60 m2 donnant chacune sur une salle d'eau de 5.50 m2 avec WC.
Côté extérieur, vous apprécierez l'environnement entièrement clos de 2 608 m2, le logement bénéficie d'une piscine hors-sol, un carport de 20 m2 accueillera votre véhicule. Pour du rangement supplémentaire deux box de 22 m2 précédemment utilisés pour des chevaux et un abri de 28 m2 avec point d'eau extérieur.
La maison est équipée de double vitrage et d'un système d'alarme indépendant, fibre disponible sur rue.
Logement en grande partie meublé, vous n'aurez plus qu'a poser vos valises. Frais de notaire réduit après déduction du mobilier.
Maison située à environ 3h de Paris sud. Référence annonce no7246. Pour plus de renseignements contacter votre conseillère Mélanie Génermont - [Coordonnées masquées] - No RSAC : 887985836
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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