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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison les vans 8 pièce(s) 199 m2
— Les Vans 07140 —
710 000 €
199 m² / 3 000 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
SUD Ardèche - LES VANS - PROPRIETE DE CHARME ET D EXCEPTION
Dans cette somptueuse villa, la vie s'articule autour d' extérieurs soignés et ensoleillés.
Un sublime jardin de 3000m² planté de nombreux oliviers centenaires et de diverses essences d'arbustes, un immense terrasse avec piscine, une vue dégagée vous permettront de flâner au grès des saisons...
Cette maison permet d'y vivre et en même temps d'y développer une activité d'accueil ou simplement d'avoir des espaces dédiés à la famille ou aux amis...
Vous pénétrez dans un hall d'entrée desservant d'une part la partie privée, et d'autre part, 2 belles chambres d'hôtes et un gîte indépendant.
La confortable partie privée se compose d'une vaste pièce à vivre avec une cuisine équipée sortant directement sur la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, une suite parentale, WC et buanderie.
La partie "accueil" se compose de 2 très belles chambres d'hôtes avec WC séparé et salle d'eau et chacune a son espace extérieur dédié, soit côté jardin, soit côté piscine.
Un gîte complète cet ensemble (pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC) et a lui aussi son espace privé sur la terrasse.
L'ensemble est vendu entièrement meublé !
En dépendances : Une buanderie destinée à l'accueil, un garage, un carport.
Sur le terrain se trouve un puits et de jolis murets en pierres.
Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et existence d'un conduit de cheminée dans la partie privée, tout à l'égout, double vitrage et volets roulants alu, 3 ballons d'eau chaude dont 2 sont thermodynamique.
Le quartier est très calme et se situe très proche du centre ville.
Un bien d'exception !
Visite virtuelle sur demande.
ORPI Drôme Ardèche Le partenaire de votre projet immobilier.
Référence agence : 9617
Dans cette somptueuse villa, la vie s'articule autour d' extérieurs soignés et ensoleillés.
Un sublime jardin de 3000m² planté de nombreux oliviers centenaires et de diverses essences d'arbustes, un immense terrasse avec piscine, une vue dégagée vous permettront de flâner au grès des saisons...
Cette maison permet d'y vivre et en même temps d'y développer une activité d'accueil ou simplement d'avoir des espaces dédiés à la famille ou aux amis...
Vous pénétrez dans un hall d'entrée desservant d'une part la partie privée, et d'autre part, 2 belles chambres d'hôtes et un gîte indépendant.
La confortable partie privée se compose d'une vaste pièce à vivre avec une cuisine équipée sortant directement sur la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, une suite parentale, WC et buanderie.
La partie "accueil" se compose de 2 très belles chambres d'hôtes avec WC séparé et salle d'eau et chacune a son espace extérieur dédié, soit côté jardin, soit côté piscine.
Un gîte complète cet ensemble (pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC) et a lui aussi son espace privé sur la terrasse.
L'ensemble est vendu entièrement meublé !
En dépendances : Une buanderie destinée à l'accueil, un garage, un carport.
Sur le terrain se trouve un puits et de jolis murets en pierres.
Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et existence d'un conduit de cheminée dans la partie privée, tout à l'égout, double vitrage et volets roulants alu, 3 ballons d'eau chaude dont 2 sont thermodynamique.
Le quartier est très calme et se situe très proche du centre ville.
Un bien d'exception !
Visite virtuelle sur demande.
ORPI Drôme Ardèche Le partenaire de votre projet immobilier.
Référence agence : 9617
Référence: JGG8-O8N-NUX
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison les vans 8 pièce(s) 199 m2
710 000 €