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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Agréable villa lumineuse avec piscine et grand terrain clôturé
— Saint-Elix 32450 —
Nos partenaires locaux
Maison de campagne au calme sans vis à vis mais pas trop isolé non plus, grande pièce de vivre avec la cuisine attenante demi ouverte, suite parentale en RDC avec 2 compartiments lavabo et la douche italienne au milieu, dressing. Grande baies vitrées et un poêle à granulé donne au séjour un bonne atmosphère. Avec encore 3 autres chambres et un bureau et un large palier avec balconnet créent une super maison familiale pour une famille avec enfants ou recevoir la famille et des amis.
RDC : séjour 50m2 , cuisine 10.30m2, arrière cuisine/buanderie 7.60m2, cellier 5.60m2 , cave 6m2 , salle d'artiste 33.5m2 ancien garage transformé en surface habitable, suite parental de 18.60m2, avec dressing, large salle d’eau , bureau 9.85m2 , WC avec lavabo 1.75m2, couloir avec large dressing sur tout la longueur 9m2 entrée 8m2 avec porche.
ETAGE large palier de 19.5m2 avec coin canapé et petit balconnet et placard de murs, 3 chambres de 11.50m2 avec placard de mur, salle de bain 4.20m2, WC 1.25m2
EQUIPEMENT : double vitrage avec rouleaux électrique et moustiquaire, chauffage électrique et poêle à granulé, climatisation réversible au salon, aspirateur centralisé, 2 stores sur 2 terrasses et une terrasse couverte. Fosse septique au normes, isolation : des combles 40cm de laine de verre, murs doublé avec placo, maison construit en 2005 sur un vide sanitaire.
TERRAIN: de 7442 m2 clôturé en pelouse et arboré, potager,, un parti constructible de 1.500m2, rondelle de parking goudronné, longue chemin d'accès privé avec portail avec viseo, 3 terrasses , piscine couverte avec arceaux et plexi, poolhouse avec parti bar et local technique et stockage meuble de jardin, parti de la terrasse ombragé, fosse septique au norme;
DEPENDANCES : garage de 70m2 avec 2 garages fermé et un parti ouvert, double vitrage, connecté eau et électricité éventuellement transformable en maison d'amis.
POINTES FORTES : maison très bien entretenue, grande garage double, piscine avec poolhouse terrain clôturé et 1.500m2 constructible, idéal pour une famille, que 40min de Toulouse et 20min d'AUCH
RDC : séjour 50m2 , cuisine 10.30m2, arrière cuisine/buanderie 7.60m2, cellier 5.60m2 , cave 6m2 , salle d'artiste 33.5m2 ancien garage transformé en surface habitable, suite parental de 18.60m2, avec dressing, large salle d’eau , bureau 9.85m2 , WC avec lavabo 1.75m2, couloir avec large dressing sur tout la longueur 9m2 entrée 8m2 avec porche.
ETAGE large palier de 19.5m2 avec coin canapé et petit balconnet et placard de murs, 3 chambres de 11.50m2 avec placard de mur, salle de bain 4.20m2, WC 1.25m2
EQUIPEMENT : double vitrage avec rouleaux électrique et moustiquaire, chauffage électrique et poêle à granulé, climatisation réversible au salon, aspirateur centralisé, 2 stores sur 2 terrasses et une terrasse couverte. Fosse septique au normes, isolation : des combles 40cm de laine de verre, murs doublé avec placo, maison construit en 2005 sur un vide sanitaire.
TERRAIN: de 7442 m2 clôturé en pelouse et arboré, potager,, un parti constructible de 1.500m2, rondelle de parking goudronné, longue chemin d'accès privé avec portail avec viseo, 3 terrasses , piscine couverte avec arceaux et plexi, poolhouse avec parti bar et local technique et stockage meuble de jardin, parti de la terrasse ombragé, fosse septique au norme;
DEPENDANCES : garage de 70m2 avec 2 garages fermé et un parti ouvert, double vitrage, connecté eau et électricité éventuellement transformable en maison d'amis.
POINTES FORTES : maison très bien entretenue, grande garage double, piscine avec poolhouse terrain clôturé et 1.500m2 constructible, idéal pour une famille, que 40min de Toulouse et 20min d'AUCH
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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390 000 €