À vendre entre particuliers à Saint-Fons : un appartement T4 dans l'ancienne cité ouvrière dite la Cité des Clochettes qui est composée de 16 maisons, chacune découpée en 4 appartements.
Au calme, dans un parc arboré et sécurisé de plus de 2 hectares où les enfants pourront jouer en toute tranquillité, l'appartement, d'une surface de 67,22 m² loi Carrez, est situé au premier étage et bénéficie d'une triple exposition est-ouest-sud. Bénéficiant dune vue dégagée sur les monts du Lyonnais et sans vis-à-vis.
Il se compose de lentrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, dun séjour, de 3 chambres dont une avec un placard aménagé, dune salle de bain et dun WC séparé.
Cet appartement offre la possibilité de réaménagement complet car aucune cloison n'est porteuse. De plus, il dispose de combles aménageables denviron 25 m², offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour l'expansion de l'espace de vie selon vos besoins et vos envies.
Possibilité dun garage fermé dans la résidence de 12 m² en sus (7000 euros).
'Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 2 minutes à pied des écoles et du collège, à 10 minutes à pied du tram T4, et à 3 minutes à pied des arrêts de bus, offrant ainsi une accessibilité pratique aux transports en commun.'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant à prix fixe et tout compris de 2990euros sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo.
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Référence: 184 Bien en copropriété. Charges de copropriété : 848 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 19/03/2024
Coûts annuels estimés :
1 260 € - 1 750 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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