Commerce 600m² à marolles-en-brie

Exceptionnel ! Ces locaux d'activité offrent une multitude de possibilités !
Murs et fonds de commerce d'environ 600m2 se composant comme suit .
- Un hall d'accueil environ 60m2, 2 grandes salles de 120 m2 chacune, idéales pour activité sport, danse, fitness ou activité de bureaux, open space .
Il y a également un Local de 75m2 avec douches et 3 wc anciennement vestiaire ainsi qu'une salle de réception de 75m2 environ avec bar, cuisine, 2WC, petite réserve, donnant une sur terrasse de 60 m2 env.
Un bureau réserve de 50m2 au sous-sol est transformable en habitation
Un magnifique loft atypique habitable de 100m2 avec cuisine sdb wc complète ce bien original
Idéalement situé, A l'entrée de la ville de Marolles en brie, dans un joli cadre entre le domaine de Grosbois et le terrain de golf de Marolles.
Les Locaux sont Lumineux avec de belles vues , de nombreuses places de stationnements sont disponible devant et gratuites
C'est un Petit immeuble à usage commercial 1 étage + combles ( faibles charges )
La Salle de réception d'une capacité de 50 personnes fait 125m2 (75m2 + une terrasse de 60m2 )
L' agrandissement est possible sans gros travaux jusqu'à 100 personnes voir + selon votre aménagement .
La salle de réception est toujours en activité en ce moment avec une forte demande et une belle notoriété, création en 2003 (20ans) .
Activité très agréable nécessitant peu de temps et facile à gérer. Idéalement pour 1 personne seule ou un couple souhaitant changer de vie.
Inclus l'agencement et planning des réservations en cours,.
Un accompagnement est possible au début.
Vous pourrez tout réunir en une seule activité ou divisé en 2 ou 3 espaces fermés : les salles sont modulable et communicantes (cloisons abattables)
Les possibilités d'aménagements sont nombreuse vous pouvez garder et exploiter directement la salle de réception et les salles de fitness telles quelles, ou adapter les espaces pour toute autres activités , bureaux d'étude, hôtel particulier ou tourisme , Start up , Centre de formation , Evènementiels , Centre de soins , Cabinets Architectes , Avocats...locations d'espaces jusqu'à 6000€ HT mensuel selon l'activité
Il y a également un petit jardin en copropriété devant
Prix pour la totalité mais possibilité de dissocier murs et fonds Ce bien vous est présenté par Djamila Meziane, votre conseiller indépendant Dr House Immo.