47 000 000 €
800 m² / 16 500 m²
Villefranche sur Mer - Century 21 Lafage Transactions vous propose d'acquérir la société civile immobilière détenant cette superbe villa "Belle Epoque" construite en 1911 et entièrement rénovée en 2016 avec des prestations haut de gamme. La villa est élevée de 3 étages et se situe à seulement 3 minutes à pied des plages, dans un domaine appartenait autrefois aux frères Voisin pionniers de l'aviation française et créateurs des premiers avions pilotés d'Europe ainsi que des automobiles de luxe. La demeure principale de 545m² dispose de quatre chambres doubles, chacune avec salle de bain privative, de plusieurs dressings, d'un séjour, d'une grande salle à manger, d'une cuisine indépendante avec îlot entièrement équipée (Miele), d'une salle de sport attenante à la chambre principale ainsi que d'un appartement de type 3 pièces au demi-sous-sol. Plusieurs terrasses avec des vues mer à couper le souffle dont un magnifique toit terrasse avec cuisine et salon d'été complètent la villa principale. L'extérieur de cette propriété comprend un vaste terrain de 16500m² joliment arboré et agrémenté d'une superbe piscine chauffée, d'un studio indépendant de 29m² ainsi que d'une maison de 69m² avec salle de massage. Propriété extraordinaire équipée de la climatisation et d'un système d'alarme et vidéo surveillance. Très rare sur le marché ! Villefranche sur Mer - Century 21 Lafage Transactions offers you to acquire the civil real estate company holding this superb villa "Belle Epoque" built in 1911 and completely renovated in 2016 with high-end services. The villa is 3 floors high and is just a 3-minute walk from the beaches, in an area once owned by the Voisin brothers pioneers of French aviation and creators of Europe's first flying planes as well as luxury automobiles. The main house of 545sqm has 4 double bedrooms, each with private bathroom, several dressing rooms, a living room, a large dining room, an independent kitchen with fully equipped island (Miele), a gym adjoining the master bedroom and a 2 bedroom apartment in the semi-basement. Several terraces with breathtaking sea views including a magnificent roof terrace with kitchen and summer lounge complete the main villa. The exterior of this property includes a vast plot of 16,500 sqm beautifully wooded and embellished with a superb swimming pool, an independent studio of 29sqm as well as a house of 69sqm with massage room. Extraordinary property equipped with air conditioning and an alarm system and video surveillance. Very rare on the market!
DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 800m² à villefranche-sur-mer
47 000 000 €