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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 73m² à marseille-13e
— Marseille-13e 13013 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Lolyta Froment ([Coordonnées masquées]) vous propose : URGENT - A saisir
Appartement T4 de 73 m² - Quartier des Olives.
Idéalement situé au 6ème étage sur 9 d'une résidence sécurisée et paisible, cet appartement traversant Est-Ouest, calme et lumineux, vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée depuis un balcon d'environ 4 m².
Les atouts de cet appartement :
- Un séjour spacieux et lumineux de 18 m²
- Une cuisine séparée
- 3 chambres, dont une grande de 14 m²
- Un grand dressing et une salle de bain avec WC indépendant
- Une cave incluse pour plus de rangement
Confort au quotidien : Les charges d'environ 330¤ / mois comprennent : eau chaude et froide, chauffage, entretien parties communes 35 espaces verts, ascenseur, gardien, sécurité, espace déchetterie. Électricité à part seulement !
Localisation de choix : Quartier recherché des Olives, proche de toutes commodités dans une résidence calme et verdoyante.
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour la salle de bain, mais un fort potentiel pour en faire le chez-vous parfait !
Taxe foncière : 1491 ¤ / an
Opportunité rare, ne tardez pas !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 350 ¤ par mois (soit 4200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 150 et GES D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lolyta Froment EI (ID 74244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 921746095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 200.
Quote part annuelle(moyenne) : 4200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28943705)
Appartement T4 de 73 m² - Quartier des Olives.
Idéalement situé au 6ème étage sur 9 d'une résidence sécurisée et paisible, cet appartement traversant Est-Ouest, calme et lumineux, vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée depuis un balcon d'environ 4 m².
Les atouts de cet appartement :
- Un séjour spacieux et lumineux de 18 m²
- Une cuisine séparée
- 3 chambres, dont une grande de 14 m²
- Un grand dressing et une salle de bain avec WC indépendant
- Une cave incluse pour plus de rangement
Confort au quotidien : Les charges d'environ 330¤ / mois comprennent : eau chaude et froide, chauffage, entretien parties communes 35 espaces verts, ascenseur, gardien, sécurité, espace déchetterie. Électricité à part seulement !
Localisation de choix : Quartier recherché des Olives, proche de toutes commodités dans une résidence calme et verdoyante.
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour la salle de bain, mais un fort potentiel pour en faire le chez-vous parfait !
Taxe foncière : 1491 ¤ / an
Opportunité rare, ne tardez pas !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 350 ¤ par mois (soit 4200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 150 et GES D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lolyta Froment EI (ID 74244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 921746095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 200.
Quote part annuelle(moyenne) : 4200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28943705)
Référence: 1511644
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200. Charges de copropriété : 4200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 73m² à marseille-13e
120 000 €