Découvrez cette belle longère individuelle nichée au bout d'une impasse, dans un environnement calme, entourée de pâtures.
La parcelle de plus de 850 m² accueille cette maison d'environ 168 m², plusieurs dépendances spacieuses, dont une qui pourra être transformée en garage deux places.
Au rez-de-chaussée, à droite du hall d'entrée, nous retrouverons une récente cuisine équipée (2020) / salle à manger, une salle de bain avec douche, un WC, un cellier.
De l'autre côté du hall, nous accédons à un vaste salon, suivi d'une première chambre.
À l'étage, sont disposées 4 chambres, dont une grande de 24 m² qui pourra facilement avoir son accès indépendant.
Menuiseries en double vitrage PVC ou bois. Chacune dispose de volets électriques, pour la plupart, solaires.
Pour chauffer la maison, deux poêles à pellets sont installés en rdc et quelques chauffages électriques d'appoint sont disposés dans chaque chambre.
Deux grandes caves voûtées, dont une en deux parties, complètent le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29131374)
La parcelle de plus de 850 m² accueille cette maison d'environ 168 m², plusieurs dépendances spacieuses, dont une qui pourra être transformée en garage deux places.
Au rez-de-chaussée, à droite du hall d'entrée, nous retrouverons une récente cuisine équipée (2020) / salle à manger, une salle de bain avec douche, un WC, un cellier.
De l'autre côté du hall, nous accédons à un vaste salon, suivi d'une première chambre.
À l'étage, sont disposées 4 chambres, dont une grande de 24 m² qui pourra facilement avoir son accès indépendant.
Menuiseries en double vitrage PVC ou bois. Chacune dispose de volets électriques, pour la plupart, solaires.
Pour chauffer la maison, deux poêles à pellets sont installés en rdc et quelques chauffages électriques d'appoint sont disposés dans chaque chambre.
Deux grandes caves voûtées, dont une en deux parties, complètent le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29131374)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 168m² à verchain-maugre
179 000 €