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Maison 265m² à nice
— Nice 06100 —
1 790 000 €
265 m² / 2 200 m²
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NICE - PESSICART : Emplacement exceptionnel avec une vue panoramique. Superbe propriété de style 1930 avec beaucoup de charme et bénéficiant de très belles prestations avec des matériaux de qualité et un ascenseur. La villa de 265 m² au total ( 292 m² habitables) se compose d'un hall d'entrée, 2 grandes réceptions avec cheminées en marbre, une cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bains, dressing et de nombreux rangements. Un appartement indépendant de 59 m² comprenant un séjour, cuisine, chambre, dressing et salle de bains. Plusieurs terrasses aménagées avec une piscine/spa et son pool house, une partie jardin en restanque. La vue surplombe la ville jusqu'à la mer depuis toutes les pièces à vivre de la villa ! Un garage et places de stationnement. Un très beau spot au panorama exceptionnel ! NICE - PESSICART : Exceptional location with a panoramic view. Superb 1930's style property with a lot of charm and benefiting from very nice services with quality materials and an elevator. The villa of 265 sqm is composed of an entrance hall, 2 large receptions with marble fireplaces, a fully equipped kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, dressing room and many storages. An independent apartment of 59 sqm including a living room, kitchen, bedroom, dressing room and bathroom. Several terraces with a swimming pool/spa and its pool house, a garden part in restanque. The view over the city to the sea from all the living rooms of the villa! A garage and parking spaces. A very beautiful spot with an exceptional panorama!
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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