Bretagne - Finistère - Roscoff 29680 - Bord de mer
Venez découvrir cette maison des années 1970 de 4 pièces, 3 chambres, avec jardin et garage, située proche du centre ville dans un quartier calme.
Elle est composée : d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, un couloir avec accès au garage et un wc séparé.
A l'étage, un palier, 3 chambres, une salle d'eau.
Accès aux combles de 30 m2 aménageables via un escatrappe depuis le palier.
Depuis les combles aperçu mer et port.
Le bien possède un cabanon en dur pour des rangements outils de jardin.
La maison est sur un terrain de 262 m2.
Système de chauffage : chaudière à condensation de 2017 au gaz de ville.
Isolation combles : laine de verre dans le plancher.
Toiture : ardoises + crochets.
Assainissement : tout à l'égout.
Huisseries : fenêtres PVC double vitrage + volets roulants PVC solaire de 2021.
Travaux de rénovation à prévoir.
Idéal 1ere acquisition ou futur pied à terre.
Contactez Sylvain WALLET votre conseiller immobilier Immoforfait.
[Coordonnées masquées]
Prix honoraires inclus : 172 000
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,24% TTC
Prix hors honoraires : 165 000
Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 568 552 RSAC BREST
RCP ALLIANZ 59 661 778
Venez découvrir cette maison des années 1970 de 4 pièces, 3 chambres, avec jardin et garage, située proche du centre ville dans un quartier calme.
Elle est composée : d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, un couloir avec accès au garage et un wc séparé.
A l'étage, un palier, 3 chambres, une salle d'eau.
Accès aux combles de 30 m2 aménageables via un escatrappe depuis le palier.
Depuis les combles aperçu mer et port.
Le bien possède un cabanon en dur pour des rangements outils de jardin.
La maison est sur un terrain de 262 m2.
Système de chauffage : chaudière à condensation de 2017 au gaz de ville.
Isolation combles : laine de verre dans le plancher.
Toiture : ardoises + crochets.
Assainissement : tout à l'égout.
Huisseries : fenêtres PVC double vitrage + volets roulants PVC solaire de 2021.
Travaux de rénovation à prévoir.
Idéal 1ere acquisition ou futur pied à terre.
Contactez Sylvain WALLET votre conseiller immobilier Immoforfait.
[Coordonnées masquées]
Prix honoraires inclus : 172 000
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,24% TTC
Prix hors honoraires : 165 000
Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 568 552 RSAC BREST
RCP ALLIANZ 59 661 778
Référence: VM20259-IMMOFORFAIT
Honoraires d'agence de 4.24% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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