En Exclusivité à Mouriès,
Grand potentiel !!
Découvrez cette charmante maison de 180m2 située à deux pas du centre du village.
Caractéristiques :
- Rez-de-chaussée :
- Superficie généreuse avec un salon, cuisine aménagée et cellier, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé.
- Accès direct au jardin par une grande terrasse, parfait pour des moments de détente en plein air.
- Etage :
- Espace lumineux comprenant, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC séparé.
- Balcon avec vue imprenable sur les environs.
Extérieur :
- Grand jardin, clôturé, idéal pour les familles.
- Deux garages et un abri, pour le stationnement sécurisé et des espaces de rangement supplémentaires.
Avantages :
- Proximité : à quelques minutes à pied du centre du village, avec accès facile aux commerces, écoles et transport en commun.
- Flexibilité : possibilité de louer chaque unité séparément, idéal pour les familles nombreuses, pour une location partagée ou pour de l'investissement.
La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous donne l'opportunité de la personnaliser à vos goûts.
Actuellement divisée en deux unités distinctes, offrant ainsi flexibilité et confort ou peut-être remise en une.
A visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858323)
Grand potentiel !!
Découvrez cette charmante maison de 180m2 située à deux pas du centre du village.
Caractéristiques :
- Rez-de-chaussée :
- Superficie généreuse avec un salon, cuisine aménagée et cellier, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé.
- Accès direct au jardin par une grande terrasse, parfait pour des moments de détente en plein air.
- Etage :
- Espace lumineux comprenant, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC séparé.
- Balcon avec vue imprenable sur les environs.
Extérieur :
- Grand jardin, clôturé, idéal pour les familles.
- Deux garages et un abri, pour le stationnement sécurisé et des espaces de rangement supplémentaires.
Avantages :
- Proximité : à quelques minutes à pied du centre du village, avec accès facile aux commerces, écoles et transport en commun.
- Flexibilité : possibilité de louer chaque unité séparément, idéal pour les familles nombreuses, pour une location partagée ou pour de l'investissement.
La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous donne l'opportunité de la personnaliser à vos goûts.
Actuellement divisée en deux unités distinctes, offrant ainsi flexibilité et confort ou peut-être remise en une.
A visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858323)
Référence: 340934742072
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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