Maison de maitre de 224m2, au coeur du village

Bienvenue dans ce havre de paix où la tranquillité du village de Villecroze se marie à l'élégance de cette charmante maison de maître provençale en pierre. Découvrez 3 appartements de 3 pièces et un studio indépendant, le tout meublé, répartis sur 3 niveaux offrant une vue dégagée sur les environs.
Loués entre 450€ et 1380€ la semaine; pour une rentabilité de 10,32% brut.
Détails des Logements :
Studio au Rez-de-Chaussée :
Cuisine spacieuse de 23m2.
Coin nuit de 7m2.
Salle d'eau avec WC de 5m2.
Appartement Rez-de-Chaussée (Accès PMR) :
Séjour / Cuisine ouverte de 24m2.
Chambre 1 de 11m2.
Chambre 2 de 12m2.
Salle d'eau avec WC de 5m2.
Appartement Premier Étage :
Séjour / Cuisine ouverte de 29m2.
Chambre 1 de 10m2.
Chambre 2 de 11m2.
Salle d'eau de 4m2 avec wc séparé.
Appartement Deuxième Étage :
Séjour / Cuisine ouverte de 30m2.
Chambre 1 de 11m2.
Chambre 2 de 13m2.
Salle d'eau de 3m2 avec wc séparé.
Classée 3*, cette demeure est une pépite pour la location saisonnière, avec des matériaux nobles et de qualités. Affaire exploitée aujourd'hui à minima, mais le potentiel de développement est énorme ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Investissez, réunissez votre famille ou accueillez des amis, toutes les options s'offrent à vous dans ce cocon aux prestations raffinées.
Excellent état général.
Une visite s'impose pour découvrir ce refuge de caractère.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette propriété provençale !
Je suis tout à fait ouverte au partage avec mes confrères de l'immobilier, alors si vous avez des acquéreurs, contactez-moi !!!
Cette annonce référence 235706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIA LUBEIGT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85[Coordonnées masquées]23.
Prix du bien : 1 080 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr