130m² à annecy

GRAND ANNECY RESTAURANT IDEALEMENT SITUE SUR AXE TRES FREQUENTE Opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la restauration ! Situé sur un axe passant avec plus de 20 000 véhicules jour, ce restaurant bénéficie d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique. Avec un loyer attractif de moins de 3 000 € HT par mois, cette offre est une occasion rare de s'installer dans un secteur à fort potentiel. Avec une superficie 130 m², le restaurant a une capacité d'accueil de 50 places à l'intérieur et autant à l'extérieur grâce à une terrasse privative. L'établissement est facilement accessible grâce à son grand parking à disposition exclusive de sa clientèle, facilitant ainsi l'accès et augmentant l'attractivité du lieu. Il dispose d'une licence IV, un atout majeur pour attirer et fidéliser la clientèle. Ce restaurant est un lieu incontournable pour les amateurs de bonne cuisine et de moments conviviaux. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.