A VENDRE à AIRE-SUR-L'ADOUR CENTRE (Landes 40) Cette spacieuse maison d'environ 290m² habitables sur un terrain plat & entièrement clos de 1404m² avec une piscine sécurisée de 6m x 11m au sel + des dépendances + des terrasses + des garages et des parkings.
Sur les hauteurs de la ville, proche du château, au calme, cette demeure noble vous présente ses onze pièces sur trois niveaux. Elle vous accueille, au rez-de-chaussée, dans son entrée et vous conduit vers son espace de vie de 65 m² avec cheminée, sa cuisine indépendante et moderne de 27m², sa buanderie, son espace bureaux de 60m² avec cheminée (insert) et des toilettes avec lave-mains. Au 1er palier, elle vous propose cinq chambres (14m² + 11,50m² + 12m² + 13m² + 8m²) , une chambre d'enfant/bureau de 7m², un dressing de 9m², une salle de bains de 8m² avec toilettes, une salle d'eau de 10m² avec toilettes. Au 2ème palier, vous découvrirez trois chambres (16m² + 13,50m² + 9,50m²), une salle de bains de 8m² avec toilettes et un grenier/ salle de jeux/sport de 65m² avec vélux. Dans le jardin, une cuisine d'été de 45m² entièrement équipée et ouverte par des baies vitrées sur une terrasse couverte et le solarium.
Plusieurs espaces de garages et dépendances pour une surface totale de 95m² complètent l'ensemble.
Seine et spacieuse, ses toitures ont été entièrement désamiantées + isolées + recouvertes de tuiles, ses huisseries (portes + fenêtres + baies vitrées) ont été entièrement remplacées par des huisseries en aluminium & double vitrage. Cette maison saura répondre à votre projet de vie personnel et/ou professionnel. Elle est parfaite pour une grande famille - deux familles - trois familles - une profession libérale - une profession indépendante - des gîtes - des chambres d'hötes.
Les commerces et les écoles sont accessibles à pied.
Je reste disponible pour vous accompagner dans ce projet et vous propose une visite virtuelle et des photos complémentaires sur demande.
A Ce bien vous est présenté par Laure Joulia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Sur les hauteurs de la ville, proche du château, au calme, cette demeure noble vous présente ses onze pièces sur trois niveaux. Elle vous accueille, au rez-de-chaussée, dans son entrée et vous conduit vers son espace de vie de 65 m² avec cheminée, sa cuisine indépendante et moderne de 27m², sa buanderie, son espace bureaux de 60m² avec cheminée (insert) et des toilettes avec lave-mains. Au 1er palier, elle vous propose cinq chambres (14m² + 11,50m² + 12m² + 13m² + 8m²) , une chambre d'enfant/bureau de 7m², un dressing de 9m², une salle de bains de 8m² avec toilettes, une salle d'eau de 10m² avec toilettes. Au 2ème palier, vous découvrirez trois chambres (16m² + 13,50m² + 9,50m²), une salle de bains de 8m² avec toilettes et un grenier/ salle de jeux/sport de 65m² avec vélux. Dans le jardin, une cuisine d'été de 45m² entièrement équipée et ouverte par des baies vitrées sur une terrasse couverte et le solarium.
Plusieurs espaces de garages et dépendances pour une surface totale de 95m² complètent l'ensemble.
Seine et spacieuse, ses toitures ont été entièrement désamiantées + isolées + recouvertes de tuiles, ses huisseries (portes + fenêtres + baies vitrées) ont été entièrement remplacées par des huisseries en aluminium & double vitrage. Cette maison saura répondre à votre projet de vie personnel et/ou professionnel. Elle est parfaite pour une grande famille - deux familles - trois familles - une profession libérale - une profession indépendante - des gîtes - des chambres d'hötes.
Les commerces et les écoles sont accessibles à pied.
Je reste disponible pour vous accompagner dans ce projet et vous propose une visite virtuelle et des photos complémentaires sur demande.
A Ce bien vous est présenté par Laure Joulia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 290m² à aire-sur-l'adour
350 000 €