Proche de Trie-sur-Baïse, cette superbe bastide est extrêment bien entretenue.
Vous n'aurez aucun travaux à prévoir et la fosse septique est aux normes et le toit a été refait récemment.
Sur un terrain de 2500 m2 plusieurs espaces se dessinent. Un coin potager, un coin lounge, un coin avec vue sur les Pyrénnées, un coin piscine ( le liner est encore sous garanti 15 ans ) et enfin un le coin barbecue abrité dans une dépendance ouverte et aménagée avec goût.
Une fois entré dans la maison se trouve la cuisine / salle à manger sur votre droite. Ce bel espace ouvert et très aéré est chauffé grace à un poële à bois. En suivant nous arrivons dans un salon cosy avec ses poutres apparentes.
Le cachet ancien de la maison a été admirablement concervé dans un style anglais - français très maitrisé.
A l'étage, quatres chambres dont deux suites avec salle de bain.
Au total la maison comprend 3 salles d'eau, 2 salles de bain et 2 cabinets de toilette.
Pour compléter ce bien d'exception une dépendance aménagée en gîte indépendant vous permettra de loger famille et amis lors du Festival de Jazz de Marciac, pour noël et tellement d'autres occasions de se retrouver ! et pourquoi pas le louer ?
Un puit avec une pompe vous permettra d'arroser
Venez visiter ce bien situé à seulement 35 mn de Marciac.
Contactez Laurent GRINO [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Vous n'aurez aucun travaux à prévoir et la fosse septique est aux normes et le toit a été refait récemment.
Sur un terrain de 2500 m2 plusieurs espaces se dessinent. Un coin potager, un coin lounge, un coin avec vue sur les Pyrénnées, un coin piscine ( le liner est encore sous garanti 15 ans ) et enfin un le coin barbecue abrité dans une dépendance ouverte et aménagée avec goût.
Une fois entré dans la maison se trouve la cuisine / salle à manger sur votre droite. Ce bel espace ouvert et très aéré est chauffé grace à un poële à bois. En suivant nous arrivons dans un salon cosy avec ses poutres apparentes.
Le cachet ancien de la maison a été admirablement concervé dans un style anglais - français très maitrisé.
A l'étage, quatres chambres dont deux suites avec salle de bain.
Au total la maison comprend 3 salles d'eau, 2 salles de bain et 2 cabinets de toilette.
Pour compléter ce bien d'exception une dépendance aménagée en gîte indépendant vous permettra de loger famille et amis lors du Festival de Jazz de Marciac, pour noël et tellement d'autres occasions de se retrouver ! et pourquoi pas le louer ?
Un puit avec une pompe vous permettra d'arroser
Venez visiter ce bien situé à seulement 35 mn de Marciac.
Contactez Laurent GRINO [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Bien d'exception
389 500 €