EN EXCLUSIVITE ...Proche de l'A75 ( 10 minutes Massiac, 20 minutes Saint Flour) dans village calme...RARE ENSEMBLE IMMOBILIER idéal pour les personnes ayant besoin de dépendances et d'espace avec sa parcelle de 1500 m2.
Composé d'une maison familiale de 140m2 toujours bien entretenu et en bon état, avec en rez de jardin un sejour salon spacieux, qui permet de profiter pleinement d'un espace convivial, la cheminée apporte un côté chaleureux.
La cuisine séparée, meublée offre de nombreux rangements, trés agréable par sa luminositée, et une buanderie avec point d'eau apporte un côté très pratique sur ce niveau.
Au 1er étage, 4 grandes chambres peuvent largement accueillir chacune un lit double et une armoire, une salle de bain avec douche et baignoire compléte cet étage.
Les combles peuvent être aménagés, les huisseries sont récentes, le chauffage est une chaudiére à gaz.
COMPLETE CET ENSEMBLE : Une grange d'environ 170 m2 sur 2 niveaux à repenser complètement et un hangar d'environ 156 m2 qui offre une belle zone de stockage supplementaire.
Pour tout renseigements complementaires contactez Gaëlle Baget [Coordonnées masquées] Agent commercial Dohm Immobilier
Cette annonce vous est proposée par BAGET GAELLE - - NoRSAC: RSAC 921977021, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY
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Au 1er étage, 4 grandes chambres peuvent largement accueillir chacune un lit double et une armoire, une salle de bain avec douche et baignoire compléte cet étage.
Les combles peuvent être aménagés, les huisseries sont récentes, le chauffage est une chaudiére à gaz.
COMPLETE CET ENSEMBLE : Une grange d'environ 170 m2 sur 2 niveaux à repenser complètement et un hangar d'environ 156 m2 qui offre une belle zone de stockage supplementaire.
Pour tout renseigements complementaires contactez Gaëlle Baget [Coordonnées masquées] Agent commercial Dohm Immobilier
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DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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