Maison montmorency 14 pièces 270 m2

Vivez au coeur de Montmorency dans une propriété d'exception Nichée dans un quartier résidentiel privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette propriété rare vous offre un cadre de vie idyllique alliant le calme de la nature et proximité de toutes les commodités. Un bien aux volumes généreux et aux multiples possibilités d'agencements et d'usages. Sur un terrain de 1389 m² rare au coeur de Montmorency, cette maison d'une surface habitable de 270 m² se compose d'un sous-sol total, d'un rez-de-jardin à usage d'habitation, et d'un local professionnel indépendant en rez-de-chaussée. Au rez-de-jardin : un majestueux hall d'entrée avec vestiaire dessert un spacieux salon salle à manger en double exposition avec accès direct sur la terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la vallée de Montmorency. Une cuisine équipée avec réserve et buanderie attenantes ainsi que deux chambres et ses nombreux rangements plus sanitaires complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée : le cabinet médical doté d'un accès indépendant sur rue comprend une salle d'attente, 4 bureaux et leurs salles d'eau privatives et WC indépendants pour le confort de leur patientèle. Cet espace est idéal pour tout type d'activité professionnelle libérale, cabinet médical, avocat ou expertise comptable. En fonction de votre projet, vous pouvez bénéficier des revenus locatifs immédiats pour un atout financier non négligeable. Bonus, des combles aménageables accessibles par le garage offrent un espace supplémentaire pour créer une chambre d'amis, un bureau ou un espace de jeux selon vos besoins. Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale spacieuse, d'un investissement locatif rentable ou d'un lieu pour exercer votre activité professionnelle libérale, cette propriété saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! (2.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)