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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 190m² à grimaud
— Grimaud 83310 —
Nos partenaires locaux
L'agence Jager Coldwell Banker vous présente en exclusivité cette charmante villa nichée au c½ur d'une pinède, située dans un domaine sécurisé à seulement 5 minutes de Port-Grimaud et du village de Grimaud.
D'une superficie d'environ 190 m², elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée avec vestiaire et WC invités vous accueille et s'ouvre sur un salon confortable, agrémenté d'une cheminée et d'une large baie vitrée donnant sur les terrasses ombragées, le jardin et la piscine.
La cuisine entièrement équipée dispose d'un espace repas et offre un accès direct à un garage/buanderie/cellier.
La chambre Master bénéficie d'une salle de douche complète avec WC ainsi que d'un grand dressing.
À l'étage :
Trois chambres en suite avec dressing et belle hauteur sous plafond vous permettront d'accueillir famille et amis en toute convivialité.
La villa est équipée de tout le confort nécessaire : climatisation réversible gainée, production d'eau chaude sanitaire solaire et système d'alarme.
Le jardin clos est agrémenté d'essences méditerranéennes mises en valeur par un éclairage automatique complet ainsi qu'un système d'arrosage.
La piscine est équipée d'un volet roulant et chauffée par une pompe à chaleur.
La villa est également pourvue d'un groupe électrogène de secours.
Un double carport permettra de protéger vos véhicules des intempéries et du soleil. Un potager et un terrain de pétanque viennent compléter l'aménagement du jardin.
Notre avis : Une villa intime offrant tout le confort nécessaire, nichée dans un environnement calme et sécurisé, à proximité des plages, de la mer et des commerces.
D'une superficie d'environ 190 m², elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée avec vestiaire et WC invités vous accueille et s'ouvre sur un salon confortable, agrémenté d'une cheminée et d'une large baie vitrée donnant sur les terrasses ombragées, le jardin et la piscine.
La cuisine entièrement équipée dispose d'un espace repas et offre un accès direct à un garage/buanderie/cellier.
La chambre Master bénéficie d'une salle de douche complète avec WC ainsi que d'un grand dressing.
À l'étage :
Trois chambres en suite avec dressing et belle hauteur sous plafond vous permettront d'accueillir famille et amis en toute convivialité.
La villa est équipée de tout le confort nécessaire : climatisation réversible gainée, production d'eau chaude sanitaire solaire et système d'alarme.
Le jardin clos est agrémenté d'essences méditerranéennes mises en valeur par un éclairage automatique complet ainsi qu'un système d'arrosage.
La piscine est équipée d'un volet roulant et chauffée par une pompe à chaleur.
La villa est également pourvue d'un groupe électrogène de secours.
Un double carport permettra de protéger vos véhicules des intempéries et du soleil. Un potager et un terrain de pétanque viennent compléter l'aménagement du jardin.
Notre avis : Une villa intime offrant tout le confort nécessaire, nichée dans un environnement calme et sécurisé, à proximité des plages, de la mer et des commerces.
Référence: 394V2835M
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 190m² à grimaud
1 575 000 €