APPARTEMENT T4 - AUDENGE. Venez découvrir ce bel appartement de type 4 idéalement situé en centre d'Audenge. Appartement de décembre 2023. A deux minutes à pied du centre ville et 20 minutes du port et sa piscine à l'eau de mer.
Ce bien d'exception se trouve dans une petite copropriété récente et sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et convivial. L'appartement est traversant d'est en ouest, ce qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous disposerez également de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé. Sans oublier le balcon côté séjour, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol, un véritable atout dans cette région prisée. A voir sans tarder !
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 396 et 535 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 95 lots dont 36 lots principaux , Charges annuelles 1600. 00 Euros
Ce bien d'exception se trouve dans une petite copropriété récente et sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et convivial. L'appartement est traversant d'est en ouest, ce qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous disposerez également de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé. Sans oublier le balcon côté séjour, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol, un véritable atout dans cette région prisée. A voir sans tarder !
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 396 et 535 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 95 lots dont 36 lots principaux , Charges annuelles 1600. 00 Euros
Référence: EPR26-3096
Bien en copropriété. Nombre de lots : 95. Charges de copropriété : 1600 €.
Honoraires d'agence de 5.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 83m² à audenge
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