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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Juvincourt-Et-Damary
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AFER REIMS-MARNE
à Reims
Le Simplificateur Du Batiment
à Fere-En-Tardenois
Cabinet Lassaux
à Charleville-Mezieres
Appartement t2 avec balcon au 4ème étage avec ascenseur
— Reims 51100 —
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Nouvelle opportunité avec l'Agence Optimhome Grand Reims et Alain BONALAIR.
Quartier Boulevard des Belges et Avenue de LAON.
Entièrement rénové à neuf, ce T2 avec balcon est situé au 4ème étage avec ascenseur.
D'une superficie de 49 m2 en loi carrez, il présente néanmoins une grande chambre 15 m2 environ.
Salle de douches attenante entièrement carrelée.
Une entrée spacieuse avec penderie et placards. Une cuisine fermée. Les WC sont séparés.
Le séjour de 16 m2 environ. Un balcon avec vue sur les espaces verts.
L'appartement est vendu avec une cave de 4 m2 au sous-sol.
Tous les travaux qui incombent aux copropriétaires en matière de rénovation énergétique ont été réalisés.
Idéal investissement locatif et/ou premier achat.
Libre de suite. Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage 50%) : 1656€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alain BONALAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 586 838 Greffe de REIMS) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/bonalair (réf. 562669 )
Quartier Boulevard des Belges et Avenue de LAON.
Entièrement rénové à neuf, ce T2 avec balcon est situé au 4ème étage avec ascenseur.
D'une superficie de 49 m2 en loi carrez, il présente néanmoins une grande chambre 15 m2 environ.
Salle de douches attenante entièrement carrelée.
Une entrée spacieuse avec penderie et placards. Une cuisine fermée. Les WC sont séparés.
Le séjour de 16 m2 environ. Un balcon avec vue sur les espaces verts.
L'appartement est vendu avec une cave de 4 m2 au sous-sol.
Tous les travaux qui incombent aux copropriétaires en matière de rénovation énergétique ont été réalisés.
Idéal investissement locatif et/ou premier achat.
Libre de suite. Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage 50%) : 1656€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alain BONALAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 586 838 Greffe de REIMS) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/bonalair (réf. 562669 )
Référence: 830037267211
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 138 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t2 avec balcon au 4ème étage avec ascenseur
94 500 €