Située dans un quartier paisible, cette maison de 207 m2 habitables sur 2 niveaux, offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes et elle bénéficie d'un environnement calme et enchanteur, à proximité de toutes les commodités.
Avec ses 207 m2, cette maison offre des espaces généreux et lumineux, orientée plein sud, elle profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Depuis la véranda et plusieurs pièces de la maison, vous pourrez admirer une vue imprenable sur les montagnes environnantes, offrant un spectacle à couper le souffle à chaque instant. Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste bureau qui peut aisément être transformé en chambre selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Premier étage abrite une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée entièrement équipée avec un espace buanderie, une chambre spacieuse, une salle de bains et des WC séparés. Le deuxième étage propose 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC séparées. Un garage automatisé et une grande cave complète ce bien.
Profitez d'un jardin aménagé avec soin, une terrasse vous permettra également de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout en admirant la vue panoramique sur les montagnes. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Contactez nous !LDJ Immobilier : [Coordonnées masquées] - contact@ldjimmo.fr31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN
Avec ses 207 m2, cette maison offre des espaces généreux et lumineux, orientée plein sud, elle profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Depuis la véranda et plusieurs pièces de la maison, vous pourrez admirer une vue imprenable sur les montagnes environnantes, offrant un spectacle à couper le souffle à chaque instant. Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste bureau qui peut aisément être transformé en chambre selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Premier étage abrite une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée entièrement équipée avec un espace buanderie, une chambre spacieuse, une salle de bains et des WC séparés. Le deuxième étage propose 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC séparées. Un garage automatisé et une grande cave complète ce bien.
Profitez d'un jardin aménagé avec soin, une terrasse vous permettra également de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout en admirant la vue panoramique sur les montagnes. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Contactez nous !LDJ Immobilier : [Coordonnées masquées] - contact@ldjimmo.fr31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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