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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 198m² à le coteau
— Le Coteau 42120 —
Nos partenaires locaux
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A 1h00 de Lyon, proche de Roanne sur la commune de Le Coteau.
Venez découvrir ces 2 maisons actuellement louées (une de plain-pied et une maison sur 2 niveaux divisée en 2 appartements) situées à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, gare SNCF, écoles, etc.).
La gare SNCF est à 5 minutes à pieds !
Ces 2 maisons sont vendues avec 3 garages et du terrain (possibilité de construction).
Cet ensemble immobilier est composé de :
* Une maison de plain-pied T2 de 56,83 m2 avec une terrasse privative et un garage individuel qui est actuellement louée 420 charges 10
DPE G (619) et GES G (130) réalisés en 2023.
* Une maison divisée en deux appartements, un T2 de 51,73m2 en rez-de-chaussée et un T3 d'environ 88m2 au premier étage (non loué).
Le T2 est actuellement loué 315 charges de 15 avec un garage individuel et une cave.
DPE E (240 KWh/m2/an ) / GES E (51) réalisés en 2023.
Le T3 inclus un garage individuel, un jardin, une chaufferie indépendante de l'appartement et un local à usage de stockage ou d'atelier.
DPE D (231) / GES D (47)
Il est plutôt rare de pouvoir acquérir 2 maisons, 3 garages et du terrain restant à construire alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WILLO IMMO : Expert immobilier - William DUFOUR
Carte T CPI42[Coordonnées masquées]00005
RCP 00000[Coordonnées masquées]
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Cet ensemble immobilier est composé de :
* Une maison de plain-pied T2 de 56,83 m2 avec une terrasse privative et un garage individuel qui est actuellement louée 420 charges 10
DPE G (619) et GES G (130) réalisés en 2023.
* Une maison divisée en deux appartements, un T2 de 51,73m2 en rez-de-chaussée et un T3 d'environ 88m2 au premier étage (non loué).
Le T2 est actuellement loué 315 charges de 15 avec un garage individuel et une cave.
DPE E (240 KWh/m2/an ) / GES E (51) réalisés en 2023.
Le T3 inclus un garage individuel, un jardin, une chaufferie indépendante de l'appartement et un local à usage de stockage ou d'atelier.
DPE D (231) / GES D (47)
Il est plutôt rare de pouvoir acquérir 2 maisons, 3 garages et du terrain restant à construire alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WILLO IMMO : Expert immobilier - William DUFOUR
Carte T CPI42[Coordonnées masquées]00005
RCP 00000[Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 198m² à le coteau
230 000 €