Maison 208m² à colomiers

L’agence ALAIN PIBOUL IMMOBILIER TOURNEFEUILLE vous propose à la vente cette maison Familiale avec beaucoup de charme,
d’une surface habitable de 208 m² avec piscine et dépendances ainsi qu'une surface de 132.71 m² non habitable combles, rangements
le tout sur une parcelle de 804 m² arboré et clôturé.
Elle située dans un environnement calme et pavillonnaire à proximités de toutes commodités, commerces, groupes scolaires,
centre ville de Tournefeuille, centre commercial le Colibri, la cours des halles, picard, transports ligne Linéo 3,
avec accès rapide à la rocade arc en ciel direction Lardenne ou quartier des ramassiers.
Elle comprends une véranda, un salon séjour, une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, plusieurs rangements et salle de bains,
salle d'eau, un ½ sous-sol pouvant faire office de bureau, buanderie, salle de jeux, activité libérale,
également un bel appartement de type 2 indépendant et attenant pouvant être loué et communiquant à l'habitation.
Une piscine, un atelier de jardin, un pool house, un puit, une belle terrasse avec son espace barbecue
Date des diagnostics : 13/03/2024 DPE : C - 171 et GES : C -29 ( dossier à disposition avec tableau des surfaces sur demande)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2270.00 euros et 3130.00 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021
( abonnement compris) Prix de vente 519 000 euros : Les honoraires sont à la charge du vendeur
Affaire suivie pour ALAIN PIBOUL Agent immobilier sur la commune depuis 15 ans
Pour tous renseignements, demande de rendez vous et organisation d'une visite tél au [Coordonnées masquées]
Agence située au 113 rue Gaston Doumergue 31170 Tournefeuille