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Maison historique +commerce a asserac tb situation et potentiel !
— Asserac 44410 —
Nos partenaires locaux
A 1.8 km du bord de mer, dans le bourg, d'Assérac, bien située sur la route des plages, maison historique pleine de charme avec potentiel habitation et activité commerciale. Obligation de créer ou développer un commerce selon règle municipale (tous commerces possibles annuel ou saisonnier /toutes professions acceptées). Dans un volume total de 300 m2 environ (sans cour ni jardin mais possibilité de louer grande cour à l'avant à petit prix auprès de la ville pour exploitation) et deux appentis; cette très jolie bâtisse est un coup de coeur car son architecture et ses murs ont traversé le temps et gardé toute l'empreinte déco intérieure. Une rénovation permettra d'y vivre en famille, plusieurs chambres car ce fut un hôtel à une époque... à visiter pour inventer la vie qui va avec ce bel édifice ! C'est un nouveau projet qui verra le jour, bienvenue aux nouveaux propriétaires qui veulent joindre vie privée et professionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr' (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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