MOURENS - 33410
En pleine nature, à 10 minutes de CADILLAC-SUR-GARONNE 33410, cet ensemble immobilier de plus de 200m² sur 5000m² de terrain offre une vue exceptionnelle sur les coteaux de l’entre deux mers.
Il se compose d’une grande maison de 130m² avec 1 Salon / salle à manger, 1 Cuisine, 1 Salle de bain, 3 Chambres (dont 1 au rdc), 1 Bureau ; 1 Buanderie / arrière cuisine (+ 30 m²) et 1 garage pouvant accueillir 2 véhicules (+38 m²). Dépendances supplémentaires de 160m²
Chauffage central au fioul et assainissement individuel à reprendre.
Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix FAI TTC de 257000 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 12000 € TTC soit 4.9 %
- Référence annonce : 301VAA24
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2023
- Consommation énergétique : 223 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 69 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2210 € et 3040 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
En pleine nature, à 10 minutes de CADILLAC-SUR-GARONNE 33410, cet ensemble immobilier de plus de 200m² sur 5000m² de terrain offre une vue exceptionnelle sur les coteaux de l’entre deux mers.
Il se compose d’une grande maison de 130m² avec 1 Salon / salle à manger, 1 Cuisine, 1 Salle de bain, 3 Chambres (dont 1 au rdc), 1 Bureau ; 1 Buanderie / arrière cuisine (+ 30 m²) et 1 garage pouvant accueillir 2 véhicules (+38 m²). Dépendances supplémentaires de 160m²
Chauffage central au fioul et assainissement individuel à reprendre.
Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix FAI TTC de 257000 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 12000 € TTC soit 4.9 %
- Référence annonce : 301VAA24
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2023
- Consommation énergétique : 223 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 69 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2210 € et 3040 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 84754944
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 6 pièces - 130m² mourens
257 000 €