Maison 170m² à le mele-sur-sarthe

? À Vendre : Propriété d'Exception à Deux Pas de la Nature ! ? Découvrez cette magnifique propriété restaurée, nichée à seulement 15 minutes de Mortagne au Perche et à 5 minutes du charmant village du Mêle sur Sarthe. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous offre le cadre de vie rêvé pour allier confort et nature. ? Caractéristiques de la Maison : Surface habitable : 23 m² de cuisine aménagée et équipée, salon de 23 m², séjour lumineux de 30 m² avec foyer double face. Chambres : 4 chambres spacieuses à l'étage (de 9 à 18 m²). Salle de bains : Détente assurée avec douche et baignoire balnéo. Buanderie/chaufferie et WC séparés pour plus de praticité. ? Extérieur : Plus de 2 hectares de terrain clos et arboré, parfait pour les amoureux de la nature et des animaux. Hangar de 95 m², garage, carport d?environ 100 m² et dépendance avec fournil et four à pain. Profitez de moments conviviaux autour du Kota Grill. ? À Proximité : Village étape avec tous commerces, services, écoles, et accès à la voie verte. À quelques minutes des bases de loisirs pour des activités en plein air. ? Performances Énergétiques : Chauffage par pompe à chaleur Tout à l?égout. Cette propriété est prête à vous accueillir pour une nouvelle vie, où confort et sérénité riment avec espace et nature. ? Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence TENDANCE IMMO DU MELE SUR SARTHE au [Coordonnées masquées]. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! ?