IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose ce magnifique terrain agricole, à une volée de moineaux du centre-ville, dans un cadre bucolique, enchanteur et serein, pour 172 256 m². Ce terrain agricole, est actuellement loué sous le régime du bail rural. Ce bail à ferme se termine ou se renouvelle le 10/11/2027. En 2006, cette location rapportait 1 376 /an. (Un peu plus aujourd'hui, je pense) Elle est payable tous les semestres par moitié les 01/05 et 11/11 (date anniversaire du contrat) de chaque année. Au centre du village, vous trouverez les commerces indispensables, pharmacie, boucherie, boulangerie, coiffeur et les commodités souhaités, mairie, école primaire, collège, et vous pouvez facilement vous rendre à Bourges 50 km ou Nevers 25 km. Si vous navez pas le droit dy construire une habitation, vous pouvez néanmoins y séjourner pour vous aérer à la campagne et même y faire du jardin ou planter des arbres ou des fleurs, ou simplement y faire paître des vaches, des moutons ou des chevaux, des lamasUne mare de 110 m² pourra même les abreuver.
Immobilier La Guerche sur l'Aubois.
Michel PAVIN [Coordonnées masquées]
www.pavin-immobilier.com
[Coordonnées masquées]
Immobilier La Guerche sur l'Aubois.
Michel PAVIN [Coordonnées masquées]
www.pavin-immobilier.com
[Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Terrain 172200m² à la guerche-sur-l'aubois
105 000 €