Charmant t3, vendu loué, en résidence, avec terrasse et parking privatif

Investissez dans un bien récent (2011) et confortable avec ce charmant T3 de 54m², sur St Marcellin, dans une résidence sécurisée.

L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec terrasse carrelée et couverte, une jolie cuisine équipée et ouverte, deux chambres, une salle de bains moderne et fonctionnelle et un toilette indépendant.

Il bénéficie du chauffage et de l'eau chaude collectifs (réseau urbain bois) et d'un bon état d'ensemble.

Situé à proximité de la gare (accessible à pieds) et du péage autoroutier, il est aussi doté d'une place de parking privative, assurant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien.

Cet appartement, actuellement loué, constitue une excellente opportunité d'investissement. Il sera vendu avec la location en cours (loyer 590€+100€), offrant ainsi une rentabilité immédiate (4.5%brut) à ses futurs propriétaires.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!