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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 330m² à fronton
— Fronton 31620 —
460 000 €
330 m² / 20 000 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
PROPRIÉTÉ AVEC CACHET À FRONTON À 25min de MONTAUBAN et 30 min de TOULOUSE ET BLAGNAC
Nous vous invitons à venir découvrir cette Toulousaine d'environ 330m2 au sol sur une parcelle de presque 2 hectares sans vis à vis.
Du charme et du potentiel!
La maison principale s'étend sur plus de 266m2, de plain pied, elle offre :
Une belle entrée lumineuse et atypique de plus de 18m2, une pièce de vie déplafonnée de plus de 75m2 avec sa mezzanine de 30m2, avec chauffage au sol et vue dégagée sur son parc.
Quatre grandes chambres de minimum 15m2 dont une suite parentale constituent l'espace nuit ainsi qu'une salle de bains/douches de plus de 15m2.
Toutes ces pièces entourent un patio intimiste d'environ 100m2.
Sur la gauche du corps principal on y retrouve un appartement de type 2 avec entrée indépendante d'environ 31,9m2.
Cet espace offre un potentiel locatif et peut-être rattaché à la maison avec la création d'une ouverture.
Enfin un studio d'environ 25m2 pourra répondre à toutes vos attentes grâce à son entrée indépendante (location/bureau/dépendance/atelier ...).
A l'extérieur vous profiterez d'un terrain paysagé d'environ 5097m2 avec sa piscine mais également d'un hangar de plus de 170m2 (possibilité de le fermer) qui vous permettra de garer de nombreux véhicules ou de vous accueillir pour vos soirées.
Possibilité d'acquérir plus de terrain (agricole) au besoin.
Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, on trouve les gares Grisolles et Castelnau-d'Estrétefonds dans un rayon de 10 km. Il y a un accès à l'autoroute A62 à 10 km.
Contactez votre agence KW ADVANCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à FRONTON.
JE VOUS INVITE A REGARDER LA VISITE VIRTUELLE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Nous vous invitons à venir découvrir cette Toulousaine d'environ 330m2 au sol sur une parcelle de presque 2 hectares sans vis à vis.
Du charme et du potentiel!
La maison principale s'étend sur plus de 266m2, de plain pied, elle offre :
Une belle entrée lumineuse et atypique de plus de 18m2, une pièce de vie déplafonnée de plus de 75m2 avec sa mezzanine de 30m2, avec chauffage au sol et vue dégagée sur son parc.
Quatre grandes chambres de minimum 15m2 dont une suite parentale constituent l'espace nuit ainsi qu'une salle de bains/douches de plus de 15m2.
Toutes ces pièces entourent un patio intimiste d'environ 100m2.
Sur la gauche du corps principal on y retrouve un appartement de type 2 avec entrée indépendante d'environ 31,9m2.
Cet espace offre un potentiel locatif et peut-être rattaché à la maison avec la création d'une ouverture.
Enfin un studio d'environ 25m2 pourra répondre à toutes vos attentes grâce à son entrée indépendante (location/bureau/dépendance/atelier ...).
A l'extérieur vous profiterez d'un terrain paysagé d'environ 5097m2 avec sa piscine mais également d'un hangar de plus de 170m2 (possibilité de le fermer) qui vous permettra de garer de nombreux véhicules ou de vous accueillir pour vos soirées.
Possibilité d'acquérir plus de terrain (agricole) au besoin.
Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, on trouve les gares Grisolles et Castelnau-d'Estrétefonds dans un rayon de 10 km. Il y a un accès à l'autoroute A62 à 10 km.
Contactez votre agence KW ADVANCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à FRONTON.
JE VOUS INVITE A REGARDER LA VISITE VIRTUELLE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 14612-1-COPIE3
Honoraires d'agence de 4.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 330m² à fronton
460 000 €