Hellemmes lille - immeuble - 3 lots cadastres - jardin - stationnement - proche metro et commerces

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT HELLEMMES - GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE! Situé au pied du métro SQUARE FLANDRE et à proximité des commerces d'Hellemmes, nous vous proposons à la vente un immeuble de 3 appartements cadastrés et loués, composé comme suit: - au rez-de-chaussée: T2 de 35m² avec jardin d'environ 170m² et stationnement possible, loué 570 euros hors charges (bail de 3 ans non meublé conclu en mai 2023); - au 1er étage: un T1 bis de 25m² loué 420 euros hors charges (bail de 3 ans non meublé conclu en juillet 2022) - au second: un T1 bis de 28m² loué 475 euros hors charges (bail de 3 ans non meublé conclu en février 2023). Cet immeuble dispose également d'un local poubelles et d'une cave. Vous apprécierez son état technique (appartements entretenus, et toiture refaite en 2019), sa localisation idéale (à 25m du métro et proche des facultés de LILLE et de VILLENEUVE D'ASCQ, et des axes routiers) et le potentiel du jardin accessible par le côté du bâtiment. Prix de vente frais d'agence inclus, à la charge des vendeurs.