1 450 000 €
277 m² / 1 200 m²
6 pièces
Perle rare à découvrir au plus vite.
Venez vite voir cette magnifique demeure, située sur les hauteurs de Limonest avec une vue exceptionnelle, cette maison de 277 m² avec un garage de plus de 50 m² sur son terrain de 1200 m² aménagé avec piscine, jacuzzi et salon d'été.
Son vaste séjour/cuisine de 90 m², avec sa grande cuisine entièrement équipée sur mesure, orienté plein Ouest saura vous séduire grâce à l'accès à la piscine et la vue, le gros plus une magnifique cave est présente dans le salon. Vous pourrez ensuite accéder à l'étage et profiter d'une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle, énorme plus la terrasse de la chambre avec une vue magnifique, vous aurez ensuite deux autres grandes chambres avec mezzanines, une chambre avec salle d''eau un bureau et un espace qui est aujourd'hui aménagé en espace sportif.
Ensuite le garage de plus de 50 m² au sol, avec un étage pour du rangement, une buanderie.
Puis l'extérieur, 4 places de parking, une terrasse aménagée avec un brasero, un jacuzzi , une piscine...
Bref à venir voir, coup de cœur assuré.
Côté technique, un visiophone, un portail électrique, plancher chauffant rafraichissant par géothermie, aucun travaux à prévoir.
Consommation conventionnelle : 72 kWh ep/m².an (Classe B)
Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m².an (Classe B).
Le prix de vente honoraire d'agence inclus est de 1 450 000 €
Statut Agent commercial en Immobilier Contact commercial privilégié : Michel TATOT [Coordonnées masquées]
Venez vite voir cette magnifique demeure, située sur les hauteurs de Limonest avec une vue exceptionnelle, cette maison de 277 m² avec un garage de plus de 50 m² sur son terrain de 1200 m² aménagé avec piscine, jacuzzi et salon d'été.
Son vaste séjour/cuisine de 90 m², avec sa grande cuisine entièrement équipée sur mesure, orienté plein Ouest saura vous séduire grâce à l'accès à la piscine et la vue, le gros plus une magnifique cave est présente dans le salon. Vous pourrez ensuite accéder à l'étage et profiter d'une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle, énorme plus la terrasse de la chambre avec une vue magnifique, vous aurez ensuite deux autres grandes chambres avec mezzanines, une chambre avec salle d''eau un bureau et un espace qui est aujourd'hui aménagé en espace sportif.
Ensuite le garage de plus de 50 m² au sol, avec un étage pour du rangement, une buanderie.
Puis l'extérieur, 4 places de parking, une terrasse aménagée avec un brasero, un jacuzzi , une piscine...
Bref à venir voir, coup de cœur assuré.
Côté technique, un visiophone, un portail électrique, plancher chauffant rafraichissant par géothermie, aucun travaux à prévoir.
Consommation conventionnelle : 72 kWh ep/m².an (Classe B)
Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m².an (Classe B).
Le prix de vente honoraire d'agence inclus est de 1 450 000 €
Statut Agent commercial en Immobilier Contact commercial privilégié : Michel TATOT [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 5 chambres 277 m² piscine limonest
1 450 000 €