A LÉON, avec accès rapide au centre Bourg et aux commodités, aux pistes cyclables, à la forêt, au lac de Léon, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa, maison individuelle de 2020 aux normes RT2012 d'environ 110.35 m² habitables, lumineuse, fonctionnelle composée :
- en rez de jardin : d'une pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² desservant une terrasse d'environ 60 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 9 m² avec accès à un cellier-buanderie et d'un wc indépendant.
- à l'étage : de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un wc indépendant.
Garage attenant d'environ 30 m² avec l'ensemble des fluides en place laissant imaginer une autre destination...
Climatisation réversible (chaud/froid) !
Chauffe eau thermodynamique.
Extension indépendante en cours de construction (dalle effectuée) d'environ 20 m² (emplacements prévus : local technique piscine, cuisine d'été... Il ne reste plus qu'à poursuivre et finaliser les travaux !).
Terrain piscinable.
Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence!
N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien! (je réside à Léon).
Me joindre : [Coordonnées masquées] ou sur les réseaux sociaux (https://www.facebook.com/dominiquebeyaert.immobilier ou https://www.instagram.com/dominiquebeyaert ...).
Mes autres biens : https://www.immoforfait.fr/mandataire/mes-biens-dominique.beyaert
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 . Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 359.00 . Date de réalisation du DPE : 09-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448 802 694 RSAC Dax
RCP ALLIANZ 59 661 778
- en rez de jardin : d'une pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² desservant une terrasse d'environ 60 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 9 m² avec accès à un cellier-buanderie et d'un wc indépendant.
- à l'étage : de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un wc indépendant.
Garage attenant d'environ 30 m² avec l'ensemble des fluides en place laissant imaginer une autre destination...
Climatisation réversible (chaud/froid) !
Chauffe eau thermodynamique.
Extension indépendante en cours de construction (dalle effectuée) d'environ 20 m² (emplacements prévus : local technique piscine, cuisine d'été... Il ne reste plus qu'à poursuivre et finaliser les travaux !).
Terrain piscinable.
Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence!
N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien! (je réside à Léon).
Me joindre : [Coordonnées masquées] ou sur les réseaux sociaux (https://www.facebook.com/dominiquebeyaert.immobilier ou https://www.instagram.com/dominiquebeyaert ...).
Mes autres biens : https://www.immoforfait.fr/mandataire/mes-biens-dominique.beyaert
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 . Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 359.00 . Date de réalisation du DPE : 09-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448 802 694 RSAC Dax
RCP ALLIANZ 59 661 778
Référence: VM20284-IMMOFORFAIT
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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