Dans la campagne paisible de la commune de Roudouallec (56110), à 10 minutes du centre-ville de Gourin, venez découvrir cette charmante longère de 125 m² environ, édifiée sur un terrain de 1334 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : entrée, cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, salon d'environ 25 m² avec insert, une chambre (actuellement à usage de bureau), salle de bain, WC indépendant et une buanderie / chaufferie avec grenier isolé au-dessus. À l'étage, un pallier dessert trois chambres supplémentaires.
Vous profiterez aussi d'un cellier / espace de rangement, attenant à la longère avec accès par l'extérieur.
La particularité de ce bien : une seconde longère (à usage d'habitation), à rénover en totalité, offre un fort potentiel d'agrandissement et de belles perspectives d'aménagement.
La maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau.
Jardin avec puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Shirley POISBEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 983 927 013.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29114878)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : entrée, cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, salon d'environ 25 m² avec insert, une chambre (actuellement à usage de bureau), salle de bain, WC indépendant et une buanderie / chaufferie avec grenier isolé au-dessus. À l'étage, un pallier dessert trois chambres supplémentaires.
Vous profiterez aussi d'un cellier / espace de rangement, attenant à la longère avec accès par l'extérieur.
La particularité de ce bien : une seconde longère (à usage d'habitation), à rénover en totalité, offre un fort potentiel d'agrandissement et de belles perspectives d'aménagement.
La maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau.
Jardin avec puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Shirley POISBEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 983 927 013.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29114878)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 125m² à roudouallec
187 500 €