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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 135m² à saint-medard-de-guizieres
— Saint-Medard-De-Guizieres 33230 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Maison girondine à Saint-Médard-de-Guizières - Charme, calme et commodités à vos pieds
À la recherche d'une maison où authenticité rime avec praticité ? Cette maison girondine de 135 m², située dans un quartier paisible de Saint-Médard-de-Guizières, est parfaite pour les familles.
Pourquoi vous allez l'adorer :
Un intérieur chaleureux et bien pensé :
Une entrée en tomettes qui donne immédiatement le ton d'un lieu de caractère.
Cuisine équipée et salle à manger conviviale, idéales pour les repas en famille.
Trois chambres lumineuses à l'étage et un bureau ou chambre supplémentaire, parfait pour s'adapter à vos besoins.
Des extérieurs agréables :
Jardin et terrasse : parfaits pour les petits déjeuners ensoleillés ou les soirées barbecue.
Dépendance de 30 m² offrant un potentiel à exploiter selon vos envies.
Un emplacement stratégique :
Le calme d'un quartier paisible, combiné à la proximité des services : commerces et écoles à 200 m.
Gare à seulement 1 km : vos ados peuvent enfin gérer leurs trajets eux-mêmes, plus besoin de jouer les chauffeurs !
À 40 minutes de Bordeaux pour les escapades urbaines ou le travail.
Imaginez-vous déjà profiter du calme pendant que vos enfants sont en vadrouille grâce aux transports en commun. Un rêve, non ?
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Magnier Sandrine - EI (ID 41771) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29116893)
À la recherche d'une maison où authenticité rime avec praticité ? Cette maison girondine de 135 m², située dans un quartier paisible de Saint-Médard-de-Guizières, est parfaite pour les familles.
Pourquoi vous allez l'adorer :
Un intérieur chaleureux et bien pensé :
Une entrée en tomettes qui donne immédiatement le ton d'un lieu de caractère.
Cuisine équipée et salle à manger conviviale, idéales pour les repas en famille.
Trois chambres lumineuses à l'étage et un bureau ou chambre supplémentaire, parfait pour s'adapter à vos besoins.
Des extérieurs agréables :
Jardin et terrasse : parfaits pour les petits déjeuners ensoleillés ou les soirées barbecue.
Dépendance de 30 m² offrant un potentiel à exploiter selon vos envies.
Un emplacement stratégique :
Le calme d'un quartier paisible, combiné à la proximité des services : commerces et écoles à 200 m.
Gare à seulement 1 km : vos ados peuvent enfin gérer leurs trajets eux-mêmes, plus besoin de jouer les chauffeurs !
À 40 minutes de Bordeaux pour les escapades urbaines ou le travail.
Imaginez-vous déjà profiter du calme pendant que vos enfants sont en vadrouille grâce aux transports en commun. Un rêve, non ?
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Magnier Sandrine - EI (ID 41771) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29116893)
Référence: 1523752
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 135m² à saint-medard-de-guizieres
215 000 €