Je vous présente cette grande maison sur sous sol de 100 m² habitable à rénover intérieurement.
Située à proximité du centre de GARDONNE et ses commerces, et à 15 min de BERGERAC en voiture.
Elle se compose d'un sous sol de 100 m² pouvant accueillir 2 véhicule, deux pièces et toilette séparé. (possibilité d'aménager le sous sol en surface habitable)
A l'étage : Vous entrez dans une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée, une véranda, 3 chambres, une salle d'eau et toilette séparé.
A l'extérieur, un abri bois attenant de 36 m², un terrain arboré de 1500 m² environ clôturé.
Travaux à prévoir:
Menuiseries à remplacer, doublage des murs périphériques avec isolation, finition intérieurs.
Raccordement au futur réseau tout à l'égout en cours de travaux sur le commune.
Taxe foncière: 1200 €
Cette annonce référence 235015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL ESTEVES (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 88116388500018.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à proximité du centre de GARDONNE et ses commerces, et à 15 min de BERGERAC en voiture.
Elle se compose d'un sous sol de 100 m² pouvant accueillir 2 véhicule, deux pièces et toilette séparé. (possibilité d'aménager le sous sol en surface habitable)
A l'étage : Vous entrez dans une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée, une véranda, 3 chambres, une salle d'eau et toilette séparé.
A l'extérieur, un abri bois attenant de 36 m², un terrain arboré de 1500 m² environ clôturé.
Travaux à prévoir:
Menuiseries à remplacer, doublage des murs périphériques avec isolation, finition intérieurs.
Raccordement au futur réseau tout à l'égout en cours de travaux sur le commune.
Taxe foncière: 1200 €
Cette annonce référence 235015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL ESTEVES (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 88116388500018.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 235015
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison sur sous sol
149 000 €