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Nous pouvons illustrer notre thèse Pulse avec un studio à Lille, une ville patrimoniale où l’on retrouve beaucoup d’étudiants qui crée une tension locative élevée.
Le studio est a rénover et il sera équipé avec de bon matériaux, comme cette cuisine totalement équipée pour le confort du locataire.
Le rendement plus bas que nos autres types d’investissement est couverte par la liquidité du bien et la tension locative de la ville qui vous assure la location du bien rapidement.
Partie financière :
- Prix du bien FAI : 95.000 euros
- Frais de notaire 7.125 euros
- Travaux 12.000 euros
- Ameublement 8.500 euros
- Coût du projet 122.625 euros
- Rendement net 4,80% euros
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Référence: Studio_centre_de_Lille
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