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Saint malo centre: la mer à vos pieds et sous vos yeux vous va si bien! maison en pierre, de caractère
— Saint-Malo 35400 —
Nos partenaires locaux
Saint Malo centre. La mer à vos pieds et sous vos yeux vous va si bien! Dans cette maison en pierre, de caractère souffle un air de vacances. A 50 mètres de la plages du Minihic, entre Rochebonne et Rothéneuf, jolie maison de 153m² et 6 chambres. Entrée, séjour de 40 m² avec cheminée, cuisine séparée, chambre, salle d'eau balnéo et wc. 1er étage: une chambre de 14m², une de 19 m² à grande hauteur de plafond idéal pour un dortoir et divisible. Une de 9m², salle de bains et WC. De votre baignoire vous avez une jolie vue sur la mer. Quel luxe!. Rez de jardin: deux pièces à usage de chambres, WC et et lave main. Un espace douche est en attente. Vous communiquez en direct avec le jardin. Cet espace vous permet un logement ou une activité professionnelle indépendante. Joli jardin sud ouest. Un esprit bohème y flotte. La parcelle de 575m² vous laisse place à votre imagination. Si vous rêvez de passer de votre lit à la plage, des apéros et pique-niques entre amis en bas de chez vous, d'une grande capacité d'accueil pour des vacances de rêve: cette maison est pour vous. A 2h20 de Paris via le TGV, vous pourrez venir vous ressourcer et y télétravailler tout en ayant des jolis points de vue de mer au gré des pièces. Le plus un garage de 40m².Dossier sur demande. Visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/hemery (réf. 562378 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 830033075401
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint malo centre: la mer à vos pieds et sous vos yeux vous va si bien! maison en pierre, de caractère
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