721 000 €
279 m² / 2 249 m²
9 pièces
A Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, À 15 minutes des plages et proche DINAN - Magnifique maison bourgeoise en pierre de 280m² habitables offrant : une entrée, une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès au jardin, un salon, 5 belles chambres avec sde et wc dont une au rez-de-chaussée, une véranda, une autre cuisine avec un coin salon pouvant accueillir la famille ou les amis, un appartement de type 2 indépendant pouvant être loué. Un double garage, un atelier, un puits, le tout sur un parc arboré et clos de 2249m². Belle rénovation, beaucoup de charme, lumineuse. A proximité des écoles, commerces et transports scolaires. possibilité de tout faire à pied. Possibilité activité chambres d'hôtes ou gîte ou maison familiale. Coup Cœur. Réf : 389V2058M
DPE : D Consommation énergétique : 195 Kwh/m² /an
GES : B Emission de CO2: 6 kg Co2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com.
Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations.
L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.
Contacter l'agence au [Coordonnées masquées]
DPE : D Consommation énergétique : 195 Kwh/m² /an
GES : B Emission de CO2: 6 kg Co2/m²/an
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Référence: 389V2058M
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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721 000 €