Belle propriété de campagne comprenant deux logements distincts:
Terrain arboré de 12 731m² est situé en bordure de plusieurs chemins de randonnée: Gr65, Route de d'Artagnan, Tour de l'Armagnac, Voie verte de l'Armagnac et Voie verte.
( 2022 :14 000 pèlerins)
Cette propriété offre une situation idéale pour créer une activité de chambres d'hôtes, de gîtes d'étapes ou de groupes.
Le premier logement de plain-pied à droite dispose d'un salon de 21 m2 avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée de 20.71 m2 avec accès extérieur, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre de16.21 m2, un local chaufferie de 7.61 m2.
Le deuxième logement, à gauche, est à finir d'aménager. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée de 6.52 m2, un salon traversant de 17.80 m2 donnant accès à une cuisine de 21.61 m2 à finir d'aménager , un cellier de 6.15 m2, un WC. À l'étage, un palier dessert deux suites de 16.49 m2, chacune équipée d'une douche et d'un WC.
Il y a également un chai de 95 m² attenant, des dépendances à rénover pour une activité de location saisonnière, un garage métallique et un garage fermé.
INFORMATIONS DIVERSES:
double et simple vitrage, chauffage central au fioul, abris de jardin métallique.
Taxe foncière: 1287 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : [Coordonnées masquées] Service Location : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
Terrain arboré de 12 731m² est situé en bordure de plusieurs chemins de randonnée: Gr65, Route de d'Artagnan, Tour de l'Armagnac, Voie verte de l'Armagnac et Voie verte.
( 2022 :14 000 pèlerins)
Cette propriété offre une situation idéale pour créer une activité de chambres d'hôtes, de gîtes d'étapes ou de groupes.
Le premier logement de plain-pied à droite dispose d'un salon de 21 m2 avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée de 20.71 m2 avec accès extérieur, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre de16.21 m2, un local chaufferie de 7.61 m2.
Le deuxième logement, à gauche, est à finir d'aménager. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée de 6.52 m2, un salon traversant de 17.80 m2 donnant accès à une cuisine de 21.61 m2 à finir d'aménager , un cellier de 6.15 m2, un WC. À l'étage, un palier dessert deux suites de 16.49 m2, chacune équipée d'une douche et d'un WC.
Il y a également un chai de 95 m² attenant, des dépendances à rénover pour une activité de location saisonnière, un garage métallique et un garage fermé.
INFORMATIONS DIVERSES:
double et simple vitrage, chauffage central au fioul, abris de jardin métallique.
Taxe foncière: 1287 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : [Coordonnées masquées] Service Location : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
Référence: 10834DQ612
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison de 197 m2 avec chai et dépendances
285 000 €