Quartier coteau malassis, belle maison en bon état général bien agencée sur 3 niveaux dont un sous sol total a

COBIMMO vous présente en exclusivité cette Maison lumineuse des années 60 de 130m2 habitables, en très bon état général dans le secteur pavillonnaire du Lion d'Or, située à 5min du métro 7 et du centre-ville de Villejuif . A la recherche d'une résidence familiale alliant modernité, confort et calme cette maison aux Portes de Paris saura vous séduire.
Edifiée sur une parcelle de 300m2 répartie sur 3 niveaux, elle dispose d'un sous sol total avec un garage, d'une buanderie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un vaste séjour traversant donnant accès à une terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant avec fenêtre ainsi que des rangements.
Au deuxième étage vous trouverez 2 chambres donnant accès à un balcon chacune, une surplombant Paris et l'autre donnant sur le jardin avec son magnifique cerisier, un bureau (possibilité de 3éme chambre), une salle de bains avec velux disposant de rangements, et un WC indépendant avec velux. Les combles sont isolés.
Sur la parcelle avant, possibilité de garer jusqu'à 3 vehicules, on y trouvera aussi un abri à bois ainsi que de nombreux arbres fruitiers. Sur la parcelle arrière un beau jardin avec un magnifique cerisier, d'autres arbres fruitiers et des herbes aromatiques.
Techniquement la maison est fraichement équipée d'une pompe à chaleur de 2021, d'un ballon thermodynamique de 2021, et d'une cheminée à foyer fermé qui permettront des économies d'énergie.
Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne avec de belles prestations et à proximité immédiate des commodités quotidiennes du centre-ville, le tout dans une zone pavillonnaire paisible à 10 minutes en vélo des portes de Paris.