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Maison meulière 106m2 sur 138m2 de terrain à 2 pas du lac
— Enghien-Les-Bains 95880 —
Nos partenaires locaux
Jolie meulière en bon état général, proche de toutes les commoditées, et à deux pas du Lac D'Enghien, petite rue pavillaire très calme. La maison comprend un jardinet à l'avant et une cour à l'arrière, une place de parking et un petit garage de 11m237. Elle comprend au RDC un séjour ouvert sur une cuisine toute équipée de 34.50m2 accès direct à la terrasse plein sud, au 1er étage deux chambres de 13.69m2 et 9,77m2, une belle salle de bains de 5.37m2, un WC, accès aux combles aménagés en une grande pièce ou une grande chambre parentale est possible car les arrivées d'eau sont en attente, belle vue sur le Lac de cette pièce très lumineuse au sol de 18.85m2 à hauteur d'un mètre 80 mais 34m2 au sol. Sous-sol total carrelé comprenant un coin buanderie, chaufferie, une pièce de stockage. Le chauffage est individuel gaz chaudière à condensation changée en 2015 (Bosch). Fenêtres double vitrage changées en 2015 volets en fer. Belles hauteures sous plafond, parquet. Plomberie et électricité refaite également en 2015. Quelques petits travaux sont à prévoir mais la maison est en bon état général habitable de suite.
Venez vite la visiter, contactez nous.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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