Maison de ville- idéal artisan - centre bourg de beaumont

Bienvenue au cœur du centre ancien de Beaumont, où cette maison de ville spacieuse offre une opportunité exceptionnelle pour les artisans cherchant un espace polyvalent. Avec une surface habitable d'environ 130m2 répartie sur deux niveaux, cette propriété comprend également un ancien local commercial au rez-de-chaussée d'environ 100m2, idéal pour une entreprise nécessitant un espace de stockage ou un atelier.

Caractéristiques Principales:

Rez-de-chaussée complet de ±120m2, comprenant un garage/dépôt de ±84m2 avec grande porte sectionnelle
Sanitaires et WC au rez-de-chaussée
1 pièce de ±14m2 avec vitrine, anciennement utilisée comme local de préparation
Cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire
Un Espace de vie lumineux au premier étage, comprenant un séjour salon de ±35m2 et une cuisine américaine meublée de ±10m2, ouverte sur le séjour avec un petit balcon
Une terrasse dallée de ±25m2, semi-couverte et orientée au sud, accessible depuis le premier étage
La maison dispose de 3 chambres confortables au deuxième étage, dont une chambre parentale de ±22m2 avec placard et possibilité de diviser en deux chambres
D'un dressing de ±3.70m2 et salle de bains avec WC au deuxième étage

Fenêtres PVC, chauffage central et toiture isolée pour le confort toute l'année

Localisation et Commodités:
Cette maison bénéficie d'une situation centrale, offrant un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commodités locales. Idéalement située pour ceux qui recherchent la praticité et la vie urbaine, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de Beaumont.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville polyvalente. Ne manquez pas cette occasion unique d'allier résidence confortable et fonctionnel en plein cœur de Beaumont.

DPE : F 396 GES:13

Prix de vente : 292 000€ Honoraires d’agence inclus de 4.30% (charge acquéreur)

Ce bien vous est présenté par Mr Daniel QUARATO Agent commercial EI inscrit au RSAC de CL FD no 507 857 712.Ligne directe [Coordonnées masquées]
Pour l’agence Sablon Immobilier 10 Cours Sablon 63000 Clermont Ferrand