Maison 120m² à le chautay

Dans un cadre bucolique, à côté du canal de Berry, michel PAVINIMMOBILIER à La Guerche sur lAubois 18150 en centre France, vous propose dans le village voisin traversé par la rivière Aubois dans un quartier pavillonnaire, à 55 km de Bourges, 20 km de Nevers et 35 km de Avord, un pavillon de plain pieds, à rafraichir, relié à une micro station, avec double vitrage dune surface globale de 147 m², dont 125 m² considérés comme habitables, avec une cuisine de 9.30 m², un séjour/salon de 50 m², trois chambres de 11 m², 11 m² et 17 m², plus une véranda spacieuse de 26.80 m² ouverte sur le magnifique jardin. Il faut ajouter à cela 22 m² non considérés comme habitables représentés par une entrée/placard, couloir, une salle deau/WC. La maison orientée est/ouest laisse entrer le soleil dès le levé du jour par la véranda et le voit se coucher dans la cuisine. Le chauffage principal est une pompe à chaleur air/air et en appoint, venant en complément des radiateurs électriques, ou un insert mais il faut soccuper du bois. Un atelier (menuiserie) entièrement équipé pour les bricoleurs confirmés ou artisans, est installé sous lextension du pavillon sur 40 m². La cave sous la véranda vous donnera la possibilité de stoker votre vin et vos conserves, ou vos légumes pendant lhivers. Le terrain de 827 m², entièrement clôturé, arboré, proche du canal de Berry, promet une relaxation idéale pour les parents pendant que les enfants peuvent jouer en toute tranquillité. Au fond du garage, une porte permet laccès à la véranda mais aussi au cabanon du stockage de bois.

Immobilier La Guerche sur l'Aubois.

Michel PAVIN [Coordonnées masquées].

www.pavin-immobilier.com

[Coordonnées masquées]