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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 24m² à vertou
— Vertou 44120 —
Nos partenaires locaux
POUR INVESTISSEUR.
Le cabinet Guémené vous présente en nouveauté, un studio T1 de 25 m² au 1er étage d'une résidence de 2002 sécurisée, situé dans le quartier de la Rousselière à VERTOU - bus 97 à proximité. Il se compose d'une entrée avec placard - une pièce de vie - un coin cuisine ouvert (aménagée et équipée frigo et plaques) - wc - salle de bains. Complète ce bien une place de parking extérieure privée.
Locataire en place avec un loyer mensuel de 387 + 45 de charges.
Surface CARREZ : 24.88 m²
Honoraires inclus de 8.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 . Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 564 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le cabinet Guémené vous présente en nouveauté, un studio T1 de 25 m² au 1er étage d'une résidence de 2002 sécurisée, situé dans le quartier de la Rousselière à VERTOU - bus 97 à proximité. Il se compose d'une entrée avec placard - une pièce de vie - un coin cuisine ouvert (aménagée et équipée frigo et plaques) - wc - salle de bains. Complète ce bien une place de parking extérieure privée.
Locataire en place avec un loyer mensuel de 387 + 45 de charges.
Surface CARREZ : 24.88 m²
Honoraires inclus de 8.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 . Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 564 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: CP3705/1-COMPANY39587UXO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 171. Charges de copropriété : 564 €.
Honoraires d'agence de 8.539999999999999% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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89 000 €