Commerce 469m² à bazas

EXCLUSIVITÉ!
ENTRE VOUS ET NOUS l'agence immobilière de Bazas vous propose un tout nouveau projet avec cette belle re?sidence de 469 m2 pour accueil de personne a?ge?es valides.
Idéal investisseur ou changement d'orientation professionnelle
Cette structure à taille humaine de 7 chambres actuellement et 2 chambres supplémentaires possibles, proche d'une petite ville avec toutes les commodités nécessaire offre calme et repos pour les résidents.
Au rez de chaussée se trouve l'espace d'accueil, 3 chambres, salle d'eau, la salle à manger, les salons avec télévision, la cuisine et une buanderie.
Au premier étage desservi par un ascenseur on trouve 5 chambres, l'espace pour les deux chambres supplémentaires, une bibliothèque.
Un appartement de fonction indépendant avec trois chambres de 120m2.
Un vaste parc boisé et ombragé d'environ 1 hectare avec sa piscine semi-enterrés complète cette ensemble. Elle est cédée murs et fonds.
Elément chiffrés:
Chiffres d'affaires possible: environ 250 000 à 300 000 annuel
Informations sur la cession:
Types de cession: fond de commerce et mur
Prix de cession :
Prix de l'immobilier :600 000 euros net vendeur et 24 000 euros honoraires agences
Logement de fonction: 150 000 euros
Mur activée : 300 000 euros
Prix fond de commerces: 150 000 euros
Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38835cgi/176/5E98A/bareme_hono_vente.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Luciano CARDOSO DA COSTA - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 950717553