4 pièces standing - 112 m² - vue imprenable sur le lac et environs

- EXCLUSIVITE - VIAGIMMO vous propose un viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 77 ans. 4 Pièces - 112 M² -Immeuble de standing - vue imprenable sur le lac et ses environs - Place de l hôtel de ville, au pied des commerces, du Lac et à 2 pas du Métro Créteil- Préfecture. Un vaste appartement aménagé avec une belle pièce de vie ouverte sur cuisine de 55 m² exposée plein sud et prolongée par un balcon avec vue sur le lac, en sus buanderie et WC. La partie nuit se compose d'une suite parentale, d'une chambre avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé (nombreux rangements) Une cave et un double box fermé en sous sol complètent ce bien. BOUQUET: 125 000 euros RENTE : 1 109 euros / mois révisable annuellement selon l'indice INSEE REVALORISATION DE LA RENTE : 20% en cas de libération anticipée. VALEUR VÉNALE: 490 000 EUROS. Charges de copropriété : 1 229 euros/trimestre (Chauffage inclus) FRAIS DE NOTAIRE: 23 500 euros environ calculés sur la valeur occupée (au lieu de 36 263 euros) DPE E etC RÉF 12VO78 CONTACT VIAGIMMO PARIS 15 - 377 bis rue de VAUGIRARD 75015 PARIS - [Coordonnées masquées] - paris15vaugirard@viagimmo.fr7 Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5134 euros.