Appartement 96m² à cenon

HORUS SÉLECTION vous propose un bien à CENON (33150) Homme de 82 ans et Femme de 84 ans Situé dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement spacieux et confortable de 96 m² offre une vue à 360 degrés depuis sa terrasse de 135 m². Proche de toutes les commodités, y compris des transports en commun à seulement 500 mètres à pied, des centres commerciaux, des parcs et des hôpitaux, cette résidence seniors est idéalement située. Doté d'une conception pensée pour les seniors autonomes, cet appartement au dernier étage comprend un hall d'entrée avec penderie, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récemment aménagée, un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau, une chambre supplémentaire, un bureau et une salle d'eau. En partant d'une valeur vénale de 445 000 ? vous achetez ce bien en nue-propriété. Vous versez un capital de 327 520 ? HAI à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Surface CARREZ : 96,48 m² Nombre de lots : 82 Charges prévisionnelles annuelles : 7 559 ? aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 2 376 ? Un bel investissement à réaliser ! Christophe GALLIER, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.