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Maison 340m² à nérac
— Nerac 47600 —
359 000 €
340 m² / 359 m²
11 pièces
Nos partenaires locaux
Découvrez cette maison de maître unique datant du XVIe siècle, idéalement située au centre de Nérac. Ce bien d'exception se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère chargée d'histoire. Dès l'entrée, la demeure révèle son caractère authentique : une vaste cave voûtée qui intègre les anciens remparts de la ville, de superbes pièces de vie lumineuses et des étages offrant de grands espaces fonctionnels et élégants.
À l'abri des regards, un véritable havre de paix vous attend : une belle cour intérieure intime, ainsi qu'une terrasse parfaite pour vos moments de détente en plein coeur de la ville. Un garage spacieux de 54 m² et une dépendance sur deux niveaux complètent cette propriété de prestige, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Emplacement privilégié à quelques pas du marché hebdomadaire et des commerces du centre-ville, cette maison vous permet de profiter pleinement des commodités tout en préservant une intimité rare pour un bien en centre-ville.
Cette propriété, véritable témoignage du passé, offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant confort, cachet historique et proximité des services.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
À l'abri des regards, un véritable havre de paix vous attend : une belle cour intérieure intime, ainsi qu'une terrasse parfaite pour vos moments de détente en plein coeur de la ville. Un garage spacieux de 54 m² et une dépendance sur deux niveaux complètent cette propriété de prestige, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Emplacement privilégié à quelques pas du marché hebdomadaire et des commerces du centre-ville, cette maison vous permet de profiter pleinement des commodités tout en préservant une intimité rare pour un bien en centre-ville.
Cette propriété, véritable témoignage du passé, offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant confort, cachet historique et proximité des services.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 604
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 340m² à nérac
359 000 €